Laagste hypotheek rente

Wat kun je doen om in aanmerking te komen voor de laagste hypotheek rente, welke maar verkregen kan worden, kun je op meerdere manieren bekijken. Blijft de af te sluiten hypotheeklening aanzienlijk beneden de WOZ waarde dan zal er een redelijke kans zijn dat het te betalen rentepercentage lager zijn dan bij een maximale hypotheekbelasting. Indien er een mogelijkheid is tot het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie, voorheen Gemeente Garantie, dan zijn de tarieven voor een hypotheek ook een stuk lager. Naast de zoektocht voor de laagste hypotheek rente dient een ander aspect niet uit het oog verloren te worden, de looptijd van het te betalen rentepercentage. Ga je kiezen voor een spaarhypotheek, aflosvrije hypotheek, hypotheek met beleggen of nog andere vormen, ook de te kiezen van de vorm voor je hypotheek kan bepalen of je de laagste hypotheek rente kunt krijgen.

In combinatie met de bovenstaande voorbeelden dient ook rekening gehouden te worden met de hoogte van het inkomen en hoe dit inkomen is verworven. Als factor voor het berekenen van een toeslag op de laagste hypotheek rente zal onder andere meegenomen worden of je zelfstandig ondernemer bent of in loondienst maar nog geen vaste aanstelling bezit.

Hoeveel een huis waard is zou bepaald kunnen worden aan de hand van een taxatierapport of van de in de WOZ aanslag opgenomen waarde . In de regel zal de berekende executiewaarde het uitgangspunt zijn in de verfschillende rentestaffels. Als je met je hypotheek een stuk boven de executiewaarde gaat uitkomen dien je rekening te houden met een eventuele toeslag op de in basis toe te passen rente. Komt je hypotheeksom een stuk lager uit dan de executiewaardes dan zijn er mogelijkheden om extra rentekortingen te krijgen. Indien je kunt voldoen aan al de voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie (N.H.G.), zal de extra te betalen afsluitprovisie niet zwaar opwegen tegen het betalen van de lagere hypotheekrente.

Er zijn grote voordelen te behalen door als ondernemer of zonder het hebben van een vast dienstverband zorg te dragen in aanmerking te komen voor NHG. De opslagen op de basisrente zullen dan vervangen worden in extra korting op het rentetarief. Door dit mee te nemen komt de laagste hypotheek rente eerder binnen je bereik.

Gemeentes kunnen vaak snel aangeven dat de gegevens van de opgegeven WOZ waardes correct zijn. Hou er wel rekening mee dat enkel door daarvoor opgeleide taxateurs rapporten mogen afgeven die banken accepteren.

Om er zeker van te zijn dat je de laagste hypotheek rente krijgt draait het om hypotheek rente vergelijken van verschillende offertes. Vraag er minimaal drie aan en zorg dat je goed ingelicht wordt over alle voor- en nadelen, dan weet je zeker dat je de juiste beslissing neemt!