Een Limburgse makelaar heeft een nieuwe manier van woningen verkopen geïntroduceerd. Het systeem heeft als doel om een huis te verkopen binnen een week. Het is geen tikfout, de woning moet verkocht worden in 1 week.
De vraag die bij iedereen opkomt is eigenlijk; hoe kan dat dan? De makelaar die het heeft bedacht zegt dat het geheim ligt in betere marketing. Dat is tenminste wat de makelaar beweert. Maar hoeveel waarheid schuilt er eigenlijk in dat hele verhaal? Is marketing wel het belangrijkste bij het verkopen van een woning? Klopt het dat alles draait om het vinden van de juiste kopersgroepen?
Schijnbaar wel. Want volgens cijfers van de makelaar zijn 8 van de 11 woningen die met dit systeem zijn gedaan ook echt verkocht. Er is al over geschreven door grote media. Dus hoe kan het dat deze makelaar meer bezichtigingen in 1 weekend krijgt als anderen in 6 maanden?
Demografische marketing lijkt het te zijn volgens De Topmakelaars. Makkelijker gezegd; ze richten hun marketingmiddelen en budget op een doelgroep die het huis wel kan betalen en zou willen hebben. Zo komt de beste aanbieding bij de beste mensen. Daarnaast wordt alle promotie gericht op 1 weekend. Zo zorgen ze ervoor dat alle kopers geleid worden richting 1 dag of evenement.
Dat dit systeem \'geboren\' wordt in de huidige markt is natuurlijk geen toeval. Toen alles geweldig liep hoefden makelaars niet inventief te zijn. Door de dalende huizenprijzen hebben makelaars geen keus. Bezichtigingen lopen terug en biedingen ook. De economie heeft toch een flinke schok teweeg gebracht in woningenland en makelaars zijn één van de eerste beroepsgroepen die daar last van krijgen. Branche organisaties zitten met hun handen in het haar, op zoek naar een oplossing.
De manier waarop ieder ermee omgaat is zeer verschillend. Uiteindelijk komt het neer op creativiteit in de marketing van een huis. In de markt van nu is het zo goed als onmogelijk om een woning nog binnen afzienbare tijd te verkopen op de gewone manier.
Als je meer te weten wilt komen over een huis verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten